住宅ローンをシミュレーション
一般的に住宅や不動産を購入する時、不動産屋さんは年収や頭金の額から概算で「借入金額」を試算して、金額に合わせた物件を探してお客様に紹介します。しかし実際に建てたい家のイメージがどの位の予算なのか？もともとの所を検討しないで、総額で試算してしまいがちです。
紹介してくれた土地は気に入ったけど、価格が高くて、欲しい家の坪数や仕様を削ってしまう…といったケースは少なくありません。注文住宅を検討していたけど、建売住宅にしてしまう。そのほかにも返済額が高すぎて家計を圧迫するというケースもあります。
家と土地でどの位かかるのか、諸費用はどの程度必要なのか。住んだあとから掛かる費用はどのくらいあるのか？最初に建てたい家のイメージから理解すること で、資金計画も具体的になり、さらに不動産物件の探し方も変わります！物件購入は一生のうちで何度もあることではありません。お客様の希望する物件に出会 えるように、まずは資金計画からアドバイスさせてください。
建築屋さんの不動産部は
日本モーゲージサービス株式会社の代理店です
日本モーゲージサービス株式会社の代理店として銀行各社および住宅金融支援機構などの最新情報を把握しているため、借入の際に融資額や返済プランなど、お客様にあった計画を具体的にアドバイスできます。